1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
豊島区
88.2万円/㎡
前年比+32.0%
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目白ハイツ
東京都豊島区高田三丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩6分
1973年築 / 10階建 / 54戸 / SRC造
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価格偏差値
41.8
フェア
推定相場価格より6%割高
相場
4,700万円
96.9万円/㎡
3,675
4,359
5,042
5,725
AI査定結果
推定相場価格
4,700万円
96.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,359万円〜5,042万円
89.8万円/㎡〜103.9万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月5日
目白ハイツ
4,980万円（102.6万円/㎡）/ 6階 / 48.52㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は101.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 4,980万円 | 102.6万円 | 6階 | 48.52㎡ | 1DK | 東 |
| 2026/03/30 | 5,410万円 | 96.5万円 | 7階 | 56.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/18 | 5,280万円 | 108.8万円 | 6階 | 48.52㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/11/10 | 5,280万円 | 99.9万円 | 8階 | 52.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 5,480万円 | 103.7万円 | 8階 | 52.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/25 | 5,780万円 | 109.3万円 | 8階 | 52.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/20 | 4,380万円 | 88.0万円 | 5階 | 49.79㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は87.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 目白ハイツ 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅6分 | 4,980万円 | 102.6万円 | 48.52㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 東 | 1973年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/27 | ワコー高田馬場マンション 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅6分 | 3,980万円 | 78.3万円 | 50.85㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1976年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/21 | サーラ要町 豊島区要町三丁目 | 千川駅2分 | 2,980万円 | 77.4万円 | 38.51㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/07 | 秀和椎名町レジデンス南棟 豊島区長崎三丁目 | 東長崎駅8分 | 3,980万円 | 79.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 79戸 | RC |
| 2023/12/27 | 秀和椎名町レジデンス 豊島区長崎三丁目 | 東長崎駅8分 | 3,980万円 | 79.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 79戸 | RC |
| 2026/02/06 | モナーク西池袋 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 3,599万円 | 77.2万円 | 46.63㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/28 | 池袋第2ヒルハイム 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅4分 | 4,580万円 | 77.0万円 | 59.47㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2026/02/24 | 池袋マンションヒルハイム 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅6分 | 3,980万円 | 81.9万円 | 48.6㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 43戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 西池袋ローヤルコーポ 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅1分 | 4,390万円 | 84.0万円 | 52.25㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2026/02/24 | 中銀南長崎マンシオン 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅8分 | 3,680万円 | 77.4万円 | 47.52㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 58戸 | SRC |
| 2025/10/25 | セレクトガーデン池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 3,480万円 | 89.1万円 | 39.06㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | - | 1970年 | 42戸 | SRC |
| 2026/03/24 | テラスハウスヴィップ目白 豊島区目白四丁目 | 目白駅6分 | 3,980万円 | 91.0万円 | 43.74㎡ | 1LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 8戸 | RC |
| 2025/07/30 | 池袋東方マンション 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅3分 | 3,299万円 | 80.0万円 | 41.25㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/23 | ソフトタウンニュー池袋 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 5,180万円 | 105.4万円 | 49.15㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 北東 | 1978年 | 55戸 | SRC |
| 2026/03/21 | VIP目白 豊島区目白四丁目 | 目白駅6分 | 3,980万円 | 91.0万円 | 43.74㎡ | 1LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 8戸 | RC |
| 2025/04/10 | オリエント池袋 豊島区西池袋一丁目 | 池袋駅1分 | 4,500万円 | 96.9万円 | 46.45㎡ | 46. | 5階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 92戸 | RC |
| 2025/07/27 | パシフィック目白マンション 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 6,199万円 | 104.0万円 | 59.62㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/05 | 池袋パークハイツ 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 4,180万円 | 110.3万円 | 37.91㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1972年 | 103戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、豊島区では32%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.6万円）は豊島区の平均と比較して16.3%割高です。
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中銀南長崎マンシオン
東京都豊島区南長崎一丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩 8分
1971年築 / 9階建 / 58戸 / SRC造